【鹿児島】規格住宅とは？平屋の規格住宅の相場や特徴も

規格住宅のメリット

コストを抑えられる

規格化された商品から選ぶため、オーダーの住宅と比べて建築費を安く抑えられます。

ただ、割安だからといって品質が劣るわけではなく、施工手順がシステム化していたり、工数を減らしたことによって安く高品質な家を建てることができます。

打ち合わせが少ない

オーダー住宅の場合は検討事項が多いため、その分打ち合わせの回数は増えていきます。規格住宅の場合は、すでに規格化されたプランから選んでいくだけなので、フルオーダー住宅と比べると少ないお打ち合わせで家づくりが進められます。

完成後のイメージが分かりやすい

規格住宅は基本的には選んだ住宅の見本と同じ家が建ちます。特に完成見学会などで実物を確認できた場合は、イメージと現実が大幅にズレることはほぼありません。

大きな失敗になりにくい

オーダー住宅では、オリジナルな故に完成後「思ったよりも暮らしにくい」といった失敗が起こる恐れもあります。規格住宅の場合は、工務店やハウスメーカーに熟考された間取りやデザインで商品化されているため、予想外の失敗は起こりづらいです。

規格住宅のデメリット

間取りのレイアウトは原則決まっている規格住宅は基本的な構造や仕様が決まっているため、オーダー住宅に比べると自由度はやはり限定的です。

どうしても間取りを変えたい場合は追加オプションの有無や変更できる内容を確認するようにしましょう。

土地に遭わない場合がある

平屋の注文住宅の場合、土地に合わせた間取りのプランニングができるため、希望する場所で土地を選びやすい利点があります。一方、規格住宅は住宅に合わせて土地を探さなければなりません。理想の規格住宅が見つかったら、適する土地についても工務店やハウスメーカーへ確認しておくと良いでしょう。

規格住宅はこんな方へおすすめ

建築費を安く抑えたい
決まったプランから選んだほうが快適だ
打ち合わせや決める事が少ないほうが良い
オリジナルより定番が安心する

平屋の規格住宅は豊富なコンセプトが揃っている

近年は平屋の人気の高まりをうけ、各住宅会社から豊富なコンセプトの平屋の規格住宅プランが打ち出されています。

例えば

ローコスト住宅といった価格を売りにした平屋
独自のデザイン性で差別化を図る平屋
耐震性や省エネ住宅など高性能に力を入れた平屋

などです

おしゃれな間取りの規格住宅がたくさん

規格住宅というと和風住宅や長方形のシンプルな家をイメージされる方もいるかと思いますが、1.5階があったり、中庭があったり、狭小地にも対応できたりとおしゃれな間取りがたくさん準備されています。

平屋の規格住宅の相場は？

平屋の規格住宅はプランが様々な分、価格帯も幅広いです。おおまかな予算として2～3LDKの間取りで1000〜2000万が価格帯といえます。規格住宅の中でも家の形や間取りなどがシンプルなもの、設備のグレードを見直すことによってコストを抑えることができます。

細部まで自由にプランニングできるフルオーダー住宅。
部分的にカスタマイズが可能なセミオーダー住宅。
すでに商品化されたプランから選ぶ規格住宅。

いずれも長所短所がありますので、工務店やハウスメーカーの提案している様々な住宅プランをまず調べていきましょう。気になる会社があれば、ひとまず資料請求してみるのがおすすめです。

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嬉しい標準仕様

無垢の床材
室内オリジナル塗り壁仕上げ
断熱樹脂サッシ
認定長期優良住宅対応

スタイリッシュな外観、温かみのある無垢材のフローリング、広々キッチンなど規格住宅だからこそできる、おしゃれで高品質な性能が標準仕様で備わっています。

鹿児島の有限会社田建築工房は、WOODBOXシリーズを始めとする平屋の規格住宅や注文住宅・ローコスト住宅を鹿児島近郊エリアで施工する一級建築士のいる地元工務店です。モデルハウスや完成見学会も行っておりますので、お電話やお問い合わせフォームよりお気軽にお申し込みください。

鹿児島市で平屋の注文住宅をお探しの方へ

鹿児島市の工務店に施工や注文住宅の依頼なら工務店の田建築工房へ

会社名	有限会社田建築工房
代表者	田底克也（たぞこかつや）
住所	〒890-0082鹿児島県鹿児島市紫原7丁目5-20
TEL	099-250-6347
FAX	099-250-6361
MAIL	info@den-kenchiku.com
URL	https://www.den-kenchiku.com
事業エリア	鹿児島県全域を離島を除く鹿児島県全域 ※その他エリアに関しては、ご相談ください。
事業内容	新築戸建、キッチン・トイレ・お風呂の各種住宅リフォーム工事・オール電化・床暖房施工・外構工事など。鹿児島県内で一般住宅の新築･リフォーム、ビルや建物に関することなら当社にお任せ下さい。有限会社田建築工房は、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業の ZEHビルダーに登録しております。 2019年度の実績（新築注文住宅割合(％)）9％　有限会社　田建築工房は、新築住宅のＺＥＨ受託率の目標を下記のように定めます。 2020年度目標(新築注文住宅の割合(％））50％
営業時間	8:00～21:00
定休日	年始休